des hypothèques : Survivant à la tempête de crédit - R-U - mars 2008

Table des matières

• Problèmes sur le marché
• Problèmes principaux :
• Abréviations
• Marché en bref
• Les retombées radioactives du craquement de crédit continuent à exercer la pression du marché
• Le niveau général du prêt d'hypothèque a commencé à s'affaiblir
• Point de vue commercial : Le craquement de crédit fournit le défi principal du marché
• Résultats des recherches de Mintel : Propriété d'hypothèque
• Résultats des recherches de Mintel : Activité de Remortgage
• Résultats des recherches de Mintel : Optimisation des opportunités
• Un environnement plus grand du marché
• Points clés
• L'endettement de secteur personnel a monté aux niveaux record
  • Schéma 1 : Créance totale de famille, 1993-2007
• Les préoccupations montent au sujet de la capacité des familles de rembourser sa créance
  • Schéma 2 : Créance d'hypothèque au revenu disponible des familles, 1977-2007
• Mais les arriérés et les possessions demeurent aux niveaux relativement bas
  • Schéma 3 : Saisies immobilières et arriérés comme part d'hypothèques totales, 1987-2007
• Le futur chemin des taux d'intérêt sera essentiel
  • Schéma 4 : Banque d'Angleterre le taux de base, Fin du trimestre, 1972-2008
• Le nombre de gens dans l'emploi est aux niveaux record
  • Schéma 5 : Résumé du marché du travail BRITANNIQUE, 1995-2007
• Une augmentation dans le nombre de familles amplifiera la demande de boîtier
  • Schéma 6 : Nombre total et tailles moyennes des familles au R-U, 1991-2012
• Environnement de marché intérieur
• Points clés
• La crise secondaire-principale d'hypothèque des USA a incité un craquement de crédit
• Les manques de liquidité continuent à infester le marché hypothécaire
• Les transactions de propriété sont demeurées à de niveaux sains en 2007
  • Schéma 7 : Transactions de propriété en l'Angleterre et le Pays de Galles, 1980-2007
• Bien que renfermer la rotation a maintenant commencé à s'affaiblir
• Le taux d'accroissement de prix de logements a également commencé à tomber
  • Schéma 8 : Inflation annuelle de prix de logements au R-U, 1995-2007
• L'inflation de prix de logements varie de manière significative sur une base régionale
  • Schéma 9 : prix de logements Mélanger-réglés par région, 2007
• Contexte compétitif
• Points clés :
• Le secteur sans garantie de prêt est un concurrent potentiel
• La concurrence principale provient du secteur renfermant loué
  • Schéma 10 : Part de familles en Angleterre et au Pays de Galles, par la tenure, 1981-2007
• Forces et faiblesses sur le marché
  • Schéma 11 : Forces et faiblesses sur le marché hypothécaire
• Forces
• Faiblesses
• Dimension et prévision du marché
• Points clés
• Il y a 11.8 millions de comptes d'hypothèque au R-U
  • Schéma 12 : Nombre total des comptes d'hypothèque, 1997-2007
• La créance d'hypothèque totale a monté presque à £1.2 trillion
  • Schéma 13 : Valeur totale de la créance d'hypothèque exceptionnelle, 1997-2007
• Le prêt d'hypothèque brut a monté aux niveaux record en 2007
  • Schéma 14 : Capacité de financement nette brute et sécurisée sur des logements, 1997-2007
• Le niveau général du prêt d'hypothèque a commencé à s'affaiblir
• D'autres avances ont alimenté le prêt d'hypothèque pendant 2007
  • Schéma 15 : Agréger les avances, par type de l'emprunt, 2002-07
• Les acheteurs de première fois représentent juste plus d'un tiers de tous les emprunts
  • Schéma 16 : Emprunts pour l'achat de maison, par type de l'emprunteur, 2002-07
• Les cadences fixes ont représenté presque trois quarts de prêt en 2007
  • Schéma 17 : Emprunts pour l'achat et les remortgages de maison, par type de le produit, 2002-07
• Mais la demande des hypothèques de traqueur a maintenant commencé à monter
• Pronostic
• Chute dans des avances brutes
  • Schéma 18 : Capacité de financement nette brute et sécurisée sur des logements, 2003-12
• Remortgages pour prendre le stade de centre en 2008
  • Schéma 19 : Agréger les avances, par type de l'emprunt, 2002-07
• Facteurs comportés
• Part de marché
• Points clés
• Les côtés représentent plus que la moitié de tous les équilibres d'hypothèque
  • Schéma 20 : Hypothéquer les équilibres exceptionnels, par type de l'institution, 1997-2007
• D'autres prêteurs de spécialiste ont apprécié des taux de croissance spectaculaires
• HBOS représente un cinquième de tous les équilibres d'hypothèque
  • Schéma 21 : Compléter 30 sociétés de prêt immobilier, rangées par les équilibres totaux d'hypothèque exceptionnels, 2006
• Cinq prêteurs de spécialiste sont dans les premiers 20
  • Schéma 22 : Compléter 30 sociétés de prêt immobilier, rangées par le prêt d'hypothèque brut, 2006
• Entreprises et produits
• Points clés
• Les propriétaires d'hypothèque peuvent choisir d'une diverse gamme de produits…
• … mais les zones a vu une contraction énorme de craquement de goujon-crédit
• Emprunt-à-valeurs en baisse
• Les produits de traqueur sont récent devenus plus populaires
• Sociétés repositionnant et changeant la stratégie
• Instantanés d'entreprise
• HBOS
• Abbaye
• Lloyds TSB
• Société de construction répandue par tout le pays
• Marque Communication et promotion
• Points clés
• L'industrie d'hypothèque investit fortement dans la publicité
• Hypothéquer £81 dépensé par fournisseurs million sur annoncer en 2007
  • Schéma 23 : Dépenses de publicité pour des produits d'hypothèque, 2003-07
• La presse est le support publicitaire principal employé par des prêteurs
  • Schéma 24 : Dépenses de publicité pour des produits d'hypothèque, par le type de média, 2006-07
• Le syndicat de Norwich complète la table d'adspend d'hypothèque
  • Schéma 25 : Dépenses de publicité pour des produits d'hypothèque, par l'organisme, 2006-07
• Canaux au marché
• Points clés
• L'horizontal de distribution d'hypothèque a changé ces dernières années
• Beaucoup d'emprunteurs préfèrent toujours s'charger du leur emprunt dans un branchement
• Les canaux distants ont complété le mélange de distribution
• Les intermédiaires exécutent également de plus en plus un rôle majeur
• Le consommateur -- Propriété d'hypothèque
• Points clés
• Contexte d'étude
• Autour d'un tiers de tous les adultes maintenir actuel une hypothèque
  • Schéma 41 : Propriété de propriété, décembre 2007
• Plus de deux-tiers d'ABC1 35-54s possèdent une hypothèque
  • Schéma 42 : Propriété de propriété, par genre, âge, et groupe socio-économique, décembre 2007
• La demande d'hypothèque est type menée par des événements de durée
  • Schéma 43 : Propriété de propriété, par les groupes détaillés de lifestage, décembre 2007
• Deux-tiers de familles de revenus élevés possèdent une hypothèque
  • Schéma 44 : Propriété de propriété, en fonctionnant l'état, le revenu, le groupe de GLAND et la région de TV, décembre 2007
• Plus de la moitié de tout le Waitrose les propriétaires maintiennent une hypothèque
  • Schéma 45 : Propriété de propriété, par des utilisateurs de technologie, le visionnement commercial de TV, le lectorat de journal et le supermarché utilisés, décembre 2007
• Trois quarts d'acheteurs de première fois de potentiel sont vieillis 18-34
  • Schéma 46 : Profil des détenteurs d'hypothèque et des acheteurs de première fois de potentiel, décembre 2007
• Le remboursement est de loin le type le plus commun d'hypothèque
  • Schéma 47 : Type de prise de propriétaires d'une maison d'hypothèque, décembre 2007
• Un cinquième des propriétaires d'une maison de 45-54 ans maintiennent une hypothèque de dotation
  • Schéma 48 : Le type de propriétaires d'une maison d'hypothèque maintiennent, par genre, âge, et groupe socio-économique, décembre 2007
• D'autres types d'hypothèques font appel au lifestage de famille de pre-/no
  • Schéma 49 : Le type de propriétaires d'une maison d'hypothèque maintiennent, par lifestage, état fonctionnant, groupe de GLAND et région de TV, décembre 2007
• Le consommateur -- Activité de Remortgage
• Points clés
• L'immense majorité de consommateurs sont satisfaites de leur hypothèque
  • Schéma 50 : « Satisfait avec l'hypothèque actuelle et le fournisseur d'hypothèque », décembre 2007
• En particulier des fortes proportions de 45-54s sont les propriétaires satisfaisants
  • Schéma 51 : « Satisfait avec l'hypothèque actuelle et le fournisseur d'hypothèque », par genre, âge, groupe socio-économique et lifestage, décembre 2007
• On dans sept détenteurs d'hypothèque de Londres sont dissatisfaits
  • Schéma 52 : « Satisfait avec l'hypothèque actuelle et le fournisseur d'hypothèque », par le revenu, la région de TV, les utilisateurs de technologie et le lectorat de journal, décembre 2007
• Presque la moitié de tous les emprunteurs ont commuté leur hypothèque
  • Schéma 53 : « N'ont pas commuté l'hypothèque depuis qu'I a pour la dernière fois déplacé la maison », décembre 2007
• Une majorité de 45-54 ans ne maintiennent plus leur emprunt initial
  • Schéma 54 : « N'ont pas commuté l'hypothèque depuis qu'I a pour la dernière fois déplacé la maison », par genre, âge, groupe socio-économique et lifestage, décembre 2007
• Presque six dans dix emprunteurs dans la prise de Londres leur emprunt initial
  • Schéma 55 : « N'ont pas commuté l'hypothèque depuis qu'I a pour la dernière fois déplacé la maison », par le revenu, la région de TV, les utilisateurs de technologie et le lectorat de journal, décembre 2007
• Presque un quart de tous les emprunteurs sont inclinés au remortgage
  • Schéma 56 : « Pensant à l'hypothèque changeante/au fournisseur d'hypothèque en 12 mois suivants », décembre 2007
• Un tiers du groupe de lifestage de famille de pre-/no destinent le remortgage
  • Schéma 57 : « Pensant à l'hypothèque changeante/au fournisseur d'hypothèque en 12 mois suivants », par genre, âge, groupe socio-économique et lifestage, décembre 2007
• Plus de trois dans dix emprunteurs de Londres veulent commuter
  • Schéma 58 : « Pensant à l'hypothèque changeante/au fournisseur d'hypothèque en 12 mois suivants », par le revenu, la région de TV, les utilisateurs de technologie et le lectorat de journal, décembre 2007